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基隆目前房價多落在二到三字頭，是北北基桃中房價最低的縣市，因此基隆成為雙北輕移民熱門地點之一，今年加上TPASS北北基桃月票開賣，TPASS1200元月票，在30天內可無限次搭乘生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具，通勤族每個月可省下不少成本，使基隆房市更增加利多因素。「盛森。秀美」位於基隆信義區，個案最吸引人不止是2字頭房價，加上23.2%起超低公設比（比市面上動不動33~35%的產品室內可用面積大超多）與防水保固5年，還搭配優質建材配備（早鳥還送全戶除濕與廚下淨水，搭配四合一電子密碼鎖、智慧保全人臉辨識....）。

「盛森。秀美」車行至台62甲只要數分鐘  「盛森。秀美」車行至內湖約二十多分鐘、五堵約十多分鐘，自行開車超交通便利。

「盛森。秀美」車行至基隆火車站約5.9公里（約15分鐘）搭配TPASS1200元月票，在30天內可無限次搭乘生活圈內公車、客運、捷運、台鐵及公共自行車等運具

「盛森。秀美」至新豐商圈約1.8公里車行5分鐘 新豐商圈商圈有全聯、麥當勞、寶雅、郵局、露易莎.....

「盛森。秀美」至愛買商圈約1.1公里車行3分鐘 愛買商圈有愛買量販店、必勝客、家樂福便利購、吉的堡....。

「盛森。秀美」車行數分鐘就有數家全聯福利中心（基隆孝東店）約1.6公里 （新豐店約2.1公里）

「盛森。秀美」距離全家便利商店步行約350米（基隆深澳坑店）、7-11滿福門市步行約270米，日常繳帳單、買咖啡....超便利。

日常通勤超便利距離最近的萬源口約350米R66、203、788;如果要到北市可以到約650米深溪路口有2088站牌（發車頻率高）

R66（經火車站）https://www.klcba.gov.tw/bus_route.aspx?no=4&busno=R66

803路線：https://www.klcba.gov.tw/bus_route.aspx?no=4&busno=803

203（經市場、漁會）https://ebus.klcba.gov.tw/KLBusRWDWeb/gisInfo.html?RouteId=19562

788（經基隆女中、火車站）https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0400078800

2088路線（直達台北市政府站）https://www.mtcbus.com.tw/index.php?m=Route&a=detail&id=2088

住在「盛森。秀美」小朋友讀書也很便利 學區「深澳國小」約650米就算步行也是輕距離。學區「信義國中」約2.3公里車行約7分鐘。

「盛森。秀美」公設比不到24% 超低公設比+柱體外推＋戶戶角間＋客餐廳大面寬 室內空間寬裕 

「盛森。秀美」Ａ戶約46.6坪3+1房  前有觀景陽台面自然保護區、後有大工作陽台、三間房間都是雙人房空間，空間居住起來十分寬裕。

「盛森。秀美」部分戶別面自然保護區濃密綠意 ，日日享受濃密綠意帶來身心的療癒力量。

 盛森。秀美個案基本資料

投資興建：都寶建設有限公司

基地位置：基隆市信義區澳坑路168巷52號旁

營造公司：興憶營造有限公司

基地面積：約250坪

建案型態：電梯公寓

用途規劃：住家用

建築設計：林冠安建築師事務所

結構設計：徐德智結構技師

企劃銷售：建設自售、晶織實業有限公司協助

結構工法：RC

建築樓層：地上5層

棟、戶規劃：1幢，1棟，16戶住家

公設比：23.2%起

坪數規劃：約31~66坪

房型規劃：2+1房31~33坪、3＋1房47坪、66坪

建案坪／單價：27.5~28.5萬

交屋狀態：標準交屋

車位類型：平面、機械均有

車位價格：40~110萬

公設項目：挑高迎賓大廳、接待交誼區、曬被區、CloudLink雲端智慧信箱區

總價區間：754~1306萬

銀貸成數：80%

付款方式：20%

預計開工：已開工

預計完工：113年初

周遭商圈：愛買商圈、新豐商圈

公車路線：基隆市公車、203、788、R66、107、201、202、803

聯外橋樑、國道、快速道路：國道一號基隆交流道、台62線

國中小學區：深澳國小、信義國中

生活採買：愛買、頂好生鮮超市、全聯福利中心

公共建設：新豐郵局

傳統市場：調和傳統市場

室內建材配備：廚具櫻花三機、美標衛浴、國田精品鋁門窗、8mm玻璃、四合一電子密碼鎖、人臉辨識電梯與大門。

建案特色：超低公設比約23.9%、全棟防水5年保固、樂泥建築工法專利、全戶用電、戶戶邊間、保護區綠林圍繞靜巷宅

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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