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新莊捷運宅「永雄薪傳」位於新莊中正路上享超強生活機能，燙金新莊中正路門牌＋捷運約600米＋約29.1%超低公設比，即將完工，享受生活不必等待。目前通勤族享受1200TPASS月票暢行北北基桃，日後更有三環三線大利多再加分。

「永雄薪傳」步行約3分鐘就有星巴克、鬍鬚張、麥當勞、露易莎....連鎖美食與傳統小吃。住在「永雄薪傳」連鎖美食、傳統美食小吃都在家附近，上班前買個早餐、假日約朋友喝咖啡都很方便。

「永雄薪傳」步行約3分鐘麥當勞（新莊富國餐廳）富國路上機能更是滿滿滿，家樂福超市、診所、髮廊...應有儘有。

「永雄薪傳」步行約3分鐘就有華南銀行、板信銀行、上海銀行。

「永雄薪傳」步行約4分鐘裕民市場 近距離採買生鮮蔬果魚肉 讓家中時時保持最新鮮食材。

「永雄薪傳」距離台北捷運中和新蘆線-迴龍站步行約600米，迴龍站四站到頭前庄與環狀線交會、環裝線可換乘至板橋轉乘高鐵、台鐵、長途巴士，全台暢行無阻。迴龍站未來更計畫與萬大線第二期（規劃中）及桃園捷運棕線交會,串連雙北桃園潛力無窮。搭捷捷運沿途有銀行、餐廳、小吃、便利商店...生活超便利。

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「永雄薪傳」距離機場捷運A6泰山貴和站約1.1公里（車行約4分鐘）。搭乘機場捷運A6泰山貴和站18分鐘到A1台北車站、31分鐘到A12桃園機場第一航廈，到北市都心只要不到半小時，房價不到1/2。出國搭乘機場捷運更是又快又輕鬆。

機場捷運:https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

車行數分鐘上台65快速道路  台65橫跨五股、泰山、新莊、板橋、土城，洽公訪友又快又便利。

「永雄薪傳」連接國道一號五股交流到約7公里 國道一號交流道串聯臺灣各都會區的核心地帶

住在「永雄薪傳」要看場電影、吃個大餐也很方便 只要車行約10分鐘至「宏匯廣場」。宏匯廣場擁有3.1萬坪的商場空間400個品牌、美麗新影城、「Zepp New Taipei」、美食餐廳....。

從「永雄薪傳」車行到新莊costco只要約7分鐘 

從「永雄薪傳」到輔大醫院車行約7分鐘 就醫免奔波輔大醫院近距離照護全家人的健康。

住在「永雄薪傳」到學區丹鳳國小步行約7分鐘、車行約3分鐘 小朋友上下學好輕鬆 大人也不用辛苦奔波。

住在「永雄薪傳」到學區福營國中 步行約9分鐘、車行約3分鐘 

「永雄薪傳」不只地點便利，個案規劃29.1%超低公設比，讓使用空間多更多、美國健康建築fitwel訴求增加居住者的健康與安全需求。

「永雄薪傳」一樓平面圖 基地面積約314坪 正面中正路 規劃64戶住家，4戶店面，社區單純。

「永雄薪傳」三樓標準層 一層五戶二電梯 規劃約26~37坪2~3房 戶戶採光通風佳 居住相當舒服。

「永雄薪傳」最小坪數約26.6坪二房 最小坪數一樣明廳明房、衛浴開窗、獨立廚房均有明火可烹飪、工作陽台從廚房進出不影響起居動線。

「永雄薪傳」約27.8坪二房 衛浴開窗、獨立廚房均有明火可烹飪、工作陽台從廚房進出不影響起居動線。

「永雄薪傳」約27.9坪二房 二間房間都是雙人房 

「永雄薪傳」約37.5坪三房二衛浴雙陽台 標準三房、主臥衛浴開窗、前後雙陽台超好用。

「永雄薪傳」約37.6坪三房二衛浴雙陽台 標準三房、主臥衛浴開窗、前後雙陽台超好用。

永雄薪傳基本資料

投資興建：永雄建設股份有限公司

基地位置：新北市新莊區中正路887-18號旁

營造公司：永裕泰工程股份有限公司

基地面積：約314坪

建案型態：電梯大樓

用途規劃：住家用

建築設計：莫國箴建築師事務所

企劃銷售：鳳梨國際建築行銷-大陞廣告

結構工法：RC

建築樓層：地上14層、地下2層

棟、戶規劃：1幢，1棟，64戶住家，4戶店面

公設比：29.1%

坪數規劃：二房26~27坪、三房37坪

房型規劃：二、三房

建案坪／單價：58~64萬

交屋狀態：標準交屋

車位類型：機械式

車位價格：機械式180萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、空中花園、曬被區、信箱區

總價區間：17xx~24xx萬(含車位）

銀貸成數：75%

付款方式：20%、5%交屋（首購另有優惠付款）

預計開工：已開工

預計完工：113年Ｑ1

管理費/坪/月：待定

周遭商圈：中正路商圈

捷運類型：台北捷運，中和新蘆線，丹鳳站

公車路線：

聯外橋樑、國道、快速道路：台65

國中小學區：丹鳳國小、裕民國小、福營國中

生活採買：裕民市場（傳統市場）、家樂福超市（新莊丹鳳店）

公共建設：新北市立圖書館新莊裕民分館、富國公園

醫療機構：輔大醫院

室內建材配備：三合一電子鎖、櫻花三機、INAX淋浴組

標準層高度：2～7樓3米3、8~14樓3米6

建案特色：近捷運、生活機能完善、低公設比

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