羅東鎮位於宜蘭縣中⼼位置,是溪南地理上最耀眼的⼀顆星星。羅東的未來備受矚⽬,交通與建設上的⾼鐵東延/台鐵⾼架/第⼆⾏政中⼼⋯⋯再讓羅東更燙金,羅東始終是溪南的重點。羅東夜市/公正國小共榮生活圈的「謙王」,宜蘭南北核心城市都在最好的地段,「謙王」為市中心靜巷宅,垂手可得羅東市心便利生活機能,卻又沒有喧鬧吵雜,專為在乎生活品質的居住者打造。
「謙王」交通十分便利,從「謙王」社區基地到羅東火車站車行約5分鐘(約1.6公里)。從羅東火車站搭乘自強號到台北約1小時24分、區間車約2小時20分鐘,宜蘭台北一日生活圈。
從「謙王」到羅東公正路轉運站車行約6分鐘(預計2024年完工)。根據新聞稿新的羅東轉運站,有地上2層建築及地下2層停車空間,樓地板面積近3萬平方公尺;上車月台16席,下車月台4席,整備月台7席;停車場有1202席機車、498席汽車車位,工程已接近尾聲,將迎來每年500多萬旅次。
從「謙王」車行10分鐘至國道五號,北接台北,南往南蘇澳
「謙王」位於公正國小正對面,星級認證的雙語教育學校,校園處處展現藝術與英語結合的巧思,促進語言學習並提升國際視野。
「謙王」步行約2分鐘到『羅東夜市』,夜市內擁有各種香氣四溢的美食攤位,讓您的味蕾和心靈都享受一場美食饗宴!
「謙王」公正商圈,輕鬆漫步5分鐘享有全機能,麥當勞、燒肉、藥妝、健身房、銀行...就在身旁。
羅東市中心珍稀約650坪方正基地「謙王」 規劃地上14層、地下3層,2~3房,全平面車位,電動車友善社區。
羅東市⼼靜巷宅「謙王」,正對公正⼩學,兩個立⾯呈現不同風采,任何⾓度都讓人讚嘆,呈現最美好的建築風雅。
「謙王」一樓挑高迎賓大廳 尊榮公設 飯店式管理
健身房 不必出門 在家就能輕鬆做運動
多功能交誼廳 下樓輕取午後饗宴
羅東市⼼靜巷宅「謙王」規劃一層七戶 規劃約23坪~35坪
羅東市⼼靜巷宅「謙王」約25.5坪2房1衛浴 大尺度玄關 明廳明房 衛浴開窗 小家庭首選
羅東市⼼靜巷宅「謙王」約35坪3房2衛浴 二進式玄關 大面電視牆 衛浴均開窗。
謙王基本資料
投資興建:佳友建設股份有限公司
基地位置:宜蘭縣羅東鎮忠孝路133號旁
營造公司:萬代福營造有限公司
基地面積:約651坪
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建築設計:向登群建設師事務所
企劃銷售:三希棠廣告
結構工法:RC
建築樓層:地上14層、地下3層
棟、戶規劃:1幢,1棟,91戶住家,4店面
公設比:32.73%
坪數規劃:約23~35坪
房型規劃:二房23~25坪、三房34~35坪
建案坪/單價:38~45坪
交屋狀態:標準交屋
衛浴配備:TOTO衛浴、Panasonic冷暖風機
廚具配備:櫻花廚具、櫻花淨水器、雙口IH感應爐...。
其他配備:FTTH光纖、維夫拉克電子鎖、BWT淨水、KOMAE活水系統、冠軍磁磚
車位類型:坡道平面車位
車位價格:170~207萬
公設項目:接待大廳、會議室、健身房、信箱區
總價區間:1200~1700萬
銀貸成數:80%
付款方式:訂簽10%、對保5%、交屋5%
預計開工:已開工
預計完工:113年下半年
管理費/坪/月:70元
國道:國道五
國中小學區:公正國小、國華國中
周遭商圈:羅東夜市商圈
生活採買:全聯福利中心(羅東純精店)、喜互惠生鮮超市(民權店)
公共建設:羅東文化工場
醫療機構:聖母醫院、博愛醫院
標準層高度:3米2
社區電動車友善:AC車用充電樁
建案特色:筏式基礎、連續壁工法、Alfa safe柱中柱、明星學區、公正商圈、羅東夜市
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