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新莊頭前重劃區建設開發臨界飽和，勝華建設為您選定，打造最美的公園宅「勝華寓」，開窗就臨福基公園1300坪綠地，市中心的美好選地。散步500米進入機場捷運站輕距離，日日擁抱都市人最渴望的奢華綠地，輕鬆漫步即能享受日常所需生活機能，與家人共享日常美好。

「勝華寓」鄰福基公園 數百坪的福基公園有攀爬架及親子、鳥槽式鞦韆....等設施,適合帶小朋友放電。

「勝華寓」就在最美的福基公園旁 規劃地上14層 單純62戶住家  坪數約28~41坪 

「勝華寓」交通便利 1高3快3捷  ♣️國道一號、64、65、台一線高架 🚇機場捷運產業園區站、環狀線幸福站。

「勝華寓」為雙捷運 新北產業園區為環狀捷運與機場捷運約500米、幸福站約1.2公里

A3機場捷運 直達機場國門與台北車站  新北產業園區A3站（機場捷運與環狀捷運交會）直達車一站到Ａ1台北車站、二站出國門到機場第一航廈。

機場捷運路線圖：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.htm

Y19環狀線一站到頭前庄與中和新蘆線交會、二站到新埔民生與板南線站外轉乘....利用1200月票暢行北北基桃～

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F

住在「勝華寓」約親友聚會或閒暇之餘享受一杯星巴克只要步行9分鐘（新莊思源門市，有得來速）

「勝華寓」採買日常用品超便利 約700米全聯福利中心（新莊中原店）

「勝華寓」約350米就到福美公園 福美公園共有二千多坪面積 超大公園是平時運動散步的好去處。

「勝華寓」距離萬坪頭前運動公園車行約10分鐘 運動公園裡面有籃球場、pu跑道、體健設施....讓全家人健康熱血每一天。

「勝華寓」距離「宏匯廣場」車行約6分鐘 全家聚餐、購物、看場電影....說走就走隨時享受都心便利。

「勝華寓」到新莊在地幸福路商圈約2.4公里  商圈有各式餐廳、品牌旗艦街邊店、郵局、寵物用品....

「勝華寓」距離台北醫院約1.8公里 、輔仁醫院車行約5.3公里，各大醫院近距離照護全家人的健康。

新莊捷運宅「勝華寓」 公園首排捷運宅 預計114年即將完工

新莊捷運宅「勝華寓」 挑高大廳

新莊捷運宅「勝華寓」 交誼區

新莊捷運宅「勝華寓」 健身房

新莊捷運宅「勝華寓」 規劃一層五戶二電梯 地上14層 單純62戶住家  坪數約28~41坪 2~3房

「勝華寓」最小坪數28.37坪 二房雙衛浴 明廳明房 豪華主臥尺度 二間房間都可放雙人床

「勝華寓」坪數29.83坪 邊間二房雙衛浴 明廳明房  主臥室衛浴開窗  二間房間都可放雙人床

「勝華寓」坪數33.55坪 個案最小三房雙衛浴  主臥室衛浴開窗  三間房間都可放雙人床

新莊捷運宅「勝華寓」坪數約37.9坪 標準三房雙衛浴雙陽台  主臥室衛浴開窗 

新莊捷運宅「勝華寓」坪數約41.15坪 大三房雙衛浴雙陽台  主臥室衛浴開窗 

勝華寓基本資料

投資興建：勝華建設有限公司

基地位置：新北市新莊區福美街128巷

營造公司：協侑營造有限公司

基地面積：約481坪

建案型態：住宅大樓

用途規劃：住家用

建築設計：蔡智勸建築師事務所

企劃銷售：柇豐開發有限公司

結構工法：RC

建築樓層：地上14層，地下4層

棟、戶規劃：1幢，1棟，62戶住家

公設比：33.6%

坪數規劃：二房（28~29坪）、三房（33~41坪）

房型規劃：二三房

建案坪／單價：72~76萬

交屋狀態：標準

衛浴配備：TOTO全自動馬桶、TOTO單體馬桶＋免治座、樂奇暖風機、樂奇新風機

廚具配備：林內雙口爐、林內排油煙機、BOSCH洗碗機、BOSCH坎入式微波燒烤爐

其他配備：PAPA正壓調節器、錦鋐氣密窗、Low-e5＋5膠合玻璃、耶魯電子鎖、BWT全棟淨水、Studor吸氣閥

車位類型：坡道平面

車位價格：210~250萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區

總價區間：22xx萬起（含車位）

銀貸成數：80%

付款方式：訂簽開10%、申請使照5%、交屋保留款5%

預計開工：已開工

預計完工：114年第二季

管理費/坪/月：

捷運類型：台北捷運環狀線-幸福站、新北產業園區站

公車路線：

國道:國道一

快速道路：台64、台65

國中小學區：頭前國小、頭前國中

周遭商圈：幸福路商圈、福壽街商圈、中原路商圈

生活採買：全聯福利中心（新莊中原店）

傳統市場：宏泰市場、美秀市場

公共建設：頭前運動公園

醫療機構：台北醫院

可否客變：否

標準層高度：

社區電動車友善：

建案特色：

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