桃園航空城計劃在正式啟動後帶動周邊區域房市利多,鄰近的「客運園區」位處大園和觀音交界由於鄰近航空城計劃,聯外道路便捷加上目前還是2字頭房價吸引不少蘆竹、大園、青埔、雙北客戶「客運園區」佔地約197公頃,分為產專區、住宅區和商業區,規劃有8座公園、籃球場、活動中心、棒球場等機能,目前已有多家物流公司、民航局、大金空調等企業進駐,生活圈主要範圍位在大觀路、環區東路、環區北路和環區西路,道路已規劃完成,也有學校預定地,「客運園區」目前生活機能在中正東路與大觀路。
「客運園區」交通部分,緊鄰國道2號和台61線西濱快速道路,距離機場捷運A15站也不遠,目前有國道2號大園交流道延伸至台61線的國2甲工程,分2階段施工,前段「大園交流道至台15線」即將完工;第2階段「台15線延伸至台61線」全長約2.9公里,也獲國發會同意及行政院核定,預計2029年完工。另外還有月桃路拓寬工程,以及機場連外道等,未來從此區到桃園機場、青埔將更便利